O projeto de construção de um edifício de nove andares dedicado às life sciences em Somerville foi suspenso, refletindo a queda na demanda por espaços laboratoriais na região. O empreendimento de 15 McGrath Highway, que prometia adicionar 262.000 pés quadrados de espaço comercial próximo a Cambridge, está agora indefinidamente parado. Um porta-voz da equipe de desenvolvimento citou a diminuição drástica na demanda como o motivo principal.
A equipe de desenvolvimento, formada pela Leggat McCall Properties e DLJ Real Estate Capital Partners, havia anunciado o projeto em abril de 2022. O edifício, que incluiria espaços comerciais no térreo e uma garagem subterrânea, estava sendo promovido como um novo portal para Somerville. No entanto, com a taxa de desocupação de espaços laboratoriais na área de Boston atingindo 17,9% no primeiro trimestre de 2024, a mais alta em 10 anos, o projeto foi adiado até que as condições do mercado melhorem.
Durante a pandemia de COVID-19, Somerville foi vista como um local ideal para a expansão do setor de life sciences, impulsionado pelo sucesso de empresas biotecnológicas como a Moderna, sediada em Cambridge. Contudo, com a recente desaceleração do mercado, muitos desenvolvimentos, incluindo um edifício de 19 andares em Assembly Row, também foram suspensos.
Ainda não há previsão de quando a construção será retomada, mas a expectativa é que o projeto traga benefícios a longo prazo para a área, uma vez que a demanda por espaços laboratoriais se recupere.
